Аренда бокса или гаража., ...хочу снять.

Это самое первое что нужно выяснять при покупке гаража - покупаете ли вы одновременно И землю под ним, или только само строение. Покупка гаража без права собственности на землю, на которой он стоит, очень большой риск. Завтра администрация продаст эту землю какому-нибудь супермаркету на 1000 гектар, где ваш гараж будет выглядеть точкой, и все, амбец. Или он внезапно не впишется в архитектурный облик, в этом случае получите компенсацию за стоимость б/у кирпича из которого он сложен, а о продаже второпях не может быть и речи, если только дурака найдете.

Я не хочу никого обидеть, но как вы собираетесь работать, если у вас нет постоянной клиентуры? Десять косых. Для Москвы, это ничто, я работая в Подмосковье столько сдаю дяде в смену. За десятку вы снимете гараж в ЖОПЕ МИРА в которую никто не поедет в жизни, кроме залетных чурок, для которых 500 р " вах дорого братан". ( ниче не хочу сказать, просто почва для размышлений)

Постоянная клиентура есть - не вопрос. Если гараж будет в том районе где я работаю не проблема... Собирался ближе найти. А то "пиликать" на всю дорогу по 3 часа в день не совсем хочется. Итак уже 5 лет так работаю как переехал жить в этот район.
В сервисе из принципа не работаю - там сплошной обман клиентов. А так одному тянуть 30-ку(с полным кайфом) тяжко будет. А для компании напарника толкового найти еще надо - нормальных мало.

Ну и апну. А где гараж-то снимать? Гаражные кооперативы всегда в ж...е. Или нужно искать ж...пу в стрингах, чтоб буля максимально видно было?

Если говорить о гаражном сервисе, каков принцип выбора места?

Моё мнение-прикормить можно любое место,только по времени будет по разному.И переходить постепенно,на старом месте ещё кормится и новое потихоньку прикармливать.

Кроме проблемы с местом,возникают проблемы с проводкой(причем чуть ли не во всем АГСК),сыростью,высотой ворот,зимнего заезда/выезда,стока и наличия воды,температуры летом и зимой итд итп.
А чего нибудь хорошее,светлое,тёплое и просторное стоит как стоимость снятия сразу пары боксов в каком нибудь А.К.,да и хозяева бывают неадекватные,как и сами управляющие АГСК,приберешся,вывезешь грузовик хлама,и на выезд.
Клиентура не такая большая проблема если тебя знают,да и сам АГСК рыбное место,опять же можно прикормить вахтеров на других коопах чтобы к тебе направляли,ну и реклама вроде обязательной визитки,это азбука.
По моему лучший вариант это взять сразу несколько мест с землёи и строить с нуля.
Короче с гаражами я не связываюсь,опыт скорее негативный,лучше взять в аренду бокс,а если еще там есть яма и подъемник то вообще хорошо.

Место - главное. Ближе к дому, ближе к дорогам, не мудреный заезд.
Обязательно: независимое от ГСК электроснабжение.
Удобный въезд в гараж. Зимой толкать туда будете...
Наличие воды, хотя бы рядом, площадка для отстоя авто.
Ну, и преспектива, что ГСК не снесут в ближайшие 50 лет и не построят супермаркет....

У меня 4.5*6м, с пристройкой 3*3. 3 фазы круглосуточно, отопление, канализация, вода. На крыше еще вагон жилой 3*5м.
С инетом только туго... Свистком пользуюсь, никто не хочет вести кабель....

Повторюсь- не снимать лучше, купить и доводить до ума.
Как сейчас- работы нет, а аренду отдай... А не дай бог, серьезно заболеть!....

Это как снимать квартиру или взять в ипотеку.
На работе один доказывал, что снимать выгодней Так и не удалось убедить, что в любом случае, ты ежемесячно расстаёшься с определённой суммой. Возможно даже с одинаковой. Только в одном случае, квартира когда то станет твоей. А в другом сколько не плати, она останется чей то.

Лучше платить кредит за СВОЙ гараж, чем аренду за ЧУЖОЙ....

У меня есть сосед,который тоже как и я занимается ремонтом авто,но с уклоном на подвеску и по мелочи грм,гбц., но он снимает гараж в городе, сам по себе гараж ни чего особенного,сырой и не утепленный. Хозяин гаража категорически не хочет продавать его,со словами "не ты так другие будут снимать и работать" В итоге сосед как заложник,вот уже лет 10 платит аренду,а ее переодически поднимают и работает на дядю.. Аренда 10т.р. Средняя цена по городу такого гаража от 150-300. Есть и за 500-800,но эти гаражи ни кому не нужны, уж тем более для ремонта.. обвалилась яма,делай за свой счет,утепляй за свой счет,деньги за аренду плати без ущерба в ремонте,только ремонт крыши вычитается из аренды..

Знаю у нас конкретные примеры подтверждающие эти слова.
Только нужна одна "небольшая" оговорка. Стиль работы арендатора должен быть направлен на прикорм, т.е. качественно, не шибко дорого, на перспективу. Если стиль работы "сорвать здесь и сейчас, а завтра трава не расти", то неудачное место (вдали от потоков) провалит все начинание.

Полностью согласен.
А для разгильдяев, самое нормальное место возле оживлённой трассы. Где всегда новые клиенты.

Это тоже с оговоркой.
Раньше очень хотел свой дом с гаражом. Перешёл из одной "комнаты" в другую и уже в гараже.
Но, после того как почитал где то здесь на форуме, что могут и среди ночи сигналить и стучать в окна...
В общем, не часто приходится сожалеть, что гараж находится на противоположном краю города.

Присоединённое изображение (нажмите для увеличения)

Ага , если не ночью даже , а лежишь с бодуна или с температурой свалило и ломятся в окно и дверь , готов взять кочергу и переломать наглецу рёбра , но пока обходился жесткой ненормативной лексикой . Объявление на входе " По поводу ремонта автомобилей большая просьба не беспокоить " не работает. Менталитет ... .

Как считаете, стоит брать? Качество плохое, но других пока не дают.

Присоединённое изображение (нажмите для увеличения)

Это шо?