Аренда Бокса ( гараж), Арендодатель выдвигает условия!!!

Смотрел тему в разделе " Трудоустройство", и требования арендодателя немного покоробило, почему меня это зацепило, сам попал в такую ситуацию, что взял в аренду гараж, и плясал под дудку арендодателя, доходило до того что нужно было отпрашиваться на выходные!!!
Пришлось бежать с такого места!!!
Сейчас арендую гараж, арендодателя волнует только ,получение вовремя своих денег, и я сам себе график устраиваю!!!
Дико интересно , коллеги, а вас бы устроило, если бы арендодатель, стал выдвигать подобного рода требования???

Ни хрена себе! А не пошёл бы он!

Плохо когда арендодатель начинает считать твои честнозаработанные

Просто в принципе мне не понятно, ну какая разница, как и сколько ты работаешь, главное получи свое, и будь счастлив!!!
В противном случае , если уж очень хочется почувствовать себя начальником, возьми работников, и плати зарплату!!!

Находится много желающих и рыбу съесть, и сковородку не помыть. У них смысл жизни - присосаться и паразитировать на трудягах.

Уважаемый Osman если ваша тема касается моего предложения то обяснюсь! Почему я написал про работу в коллективе??? Происходили следующие ситуации с ранее работавшими ребятами в 10:20 приезжали клиенты и убедившись что никого нет разворачивались и уезжали и это было не раз..... а в 10:30 прибегали ребята, с паникой в глазах и спрашивали а где? а почему уехали? там же минимум 10-ка за работу как вы их отпустили??? на что мы отвечали это ваши клиенты вот и разбирайтесь мы своих принемаем в оговоренный срок. А в конце месяца приходили с грусными глазами и говорили что аренду собрать не получилось. И что в твкой ситуации делать с арендаторами пинком под зад? Нет я терпеливо обяснял, приводил массу доводов почему на работу нужно приходить во время..... Те времена когда можно было ошкуривать случайно заехавших клиентов закончились, и сейчас тема что в Москве 15000000 жителей и всё равно ктото да приедет закончилась сейчас клиент едет к мастеру которому доверяют и знают что деньги отдадут не просто так а за качественное обслуживание.
Я готов работать на любых условиях не хочется приходить во время, или иногда вобще без предупреждения не выходить на работу не вопрос!!!! Аренда в оговоренный срок и никаких клиентов со стороны сервиса каждый сам за себя.... Или арендатор хочет и клиентов от сервиса и рекламу так-же от сервиса а работу выполнять тогда когда получется или захочется? Не-е-е это не вариант краснеть перед кем нибудь из старых клиентов за то что он пригнал мащину в оговоренный срок а там никого.
Сейчас похожая ситуация с местом сданным под шиномонтаж ребята из Адыгеи превезли оборудование, оборудовали место начали работать сезон прошол отлично! После шиномонтажног сезона я дал им ещё несколько направлений заправка кондеев и ремонт стёкол купили оборудование начали работать и в какойто момент подзабили на работу..... приезжают наши клиенты заправить кондей а их нет..... раз, два, тири происходит подобная ситуация я снимаю рекламу о заправке кондеев с сайта и своих банеров всё. Ребята просели по деньгам аренду платить нечем второй месяц, обиделись, 10-того числа заканчивается их проплаченный месяц и мы прощаемся и куда они понесут своё оборудование неизвестно...... Кто неправ в этой ситуации? Те кому дали место, работу и направления развития или арендодатель? Другое дело когда арендатор снимает бокс и у него есть свои клиенты и он не завязан на клиентов сервиса и незавязан на рекламу сервиса платит оговренные деньги за аренду и делает там что хочет хочет работает хочет не работает хоть швейные машинки ставит и DG на рынок отшивает мне в общем без разницы.

Лучше не скажешь.
В соседней ветке есть желающий поработать в сервисном центре.
Специалисту, у которого есть опыт, оборудование, ИМЯ, знания, умения, желание работать и зарабатывать, не понадобятся ,,сервисные" клиенты, а будет стоять очередь и предварительная запись.

Мне кажется, что большинству автоэлектриков, коллектив в принципе не нужен!!!
Ну максимум один помощник!!!
И хороший спец, уверен, обойдется без "сервисных" клиентов!!!

Мих насчет очереди загнул. насчет работы..
сегодня вообще очередь. еще 2-х нужно сделать. в понедельник с Курска парень приедет.завтра в квартире по электрике нужно пройтись у клиента.

насчет аренды. сколько не арендовал гаражи все приходит к одному- работа на выезд. где реально от арендодателя не зависим.
вот последний случай.
перекресток 2-х дорог Вятка и М7. пос Кугеси. в нем 3! сервиса. арендовал во всех.
или аренду повысят или выгонят якобы пьяный на территории притом от клиента жалоб не было.или на территорию не пустят(приходиться по партзански с охраной договариваться). ну а на одной вообще со словами "мы еще будем решать где будещь работать".
да и другие не лучше.
также был арендодатель так он думал вообще что я на него работаю.
считал деньги что то там указывал как делать как работать.

Да только такими специалистами не рождаются а становятся и на это нужно время, желание и трудолюбие ...... Такие специалисты и интересны, а всяко полусамоделкины которые простую сигналку даже без автозапуска на Мицубиси ланцер ставят 9 часов и при этом при разборе кожухов под торпедой, умудряются сломать все пистоны не за зарплату не нужны не за аренду не хочется с такими работать, было проходили. Я понимаю что обычному человеку с менталитетом из СССР нужно работать за зарплату в 10000р и чтоб его ещё подгоняли так как на большее он врятли способен, а те кто способен организуют своё дело привликают клиентов своей работай и умением с ними обшаться находят поставшиков доп оборудования и зарабатывают ещё и на разнице в ценах продаваемых комплектующих вот с кем хочется работать и именно такому человеку я готов обеспечить не только рабочие место но и рекламу и найти новое совместное направление в работе. А горе специалисты которые приходят работать за зарплату и пытаются колотить понты что они всё могут и умеют и на первой же работе где нужно подумать головой сдуваются..... простой пример турбировали мы мазду МХ-5 вместо 140 лс. стало 220лс. сответственно больше теплооддача один радиаторный вентилятор не справляется второй работает при включении кондея, как заставить работать оба вентилятора одновременно и при этом чтоб один из них продолжал работать когда это нужно системе кондиционера??? Человек пришол работать за зарплату....... думал 3 дня в конечном итоге сказал всё очень сложно нужно паять диодный мост я несмогу (пишу со слов) На следующий день позвали знакомого который за 9 рабочих часов всё это внедрил в жизнь и дополнительно поставил 4 доп.датчика и магнитолу в эту мазду. Вот с кем работать интересно но у него есть прикормленое место и смысла пока уходить оттуда нет.
Я всю територию сервиса попилил по направлениям и сдаю тем кто хочет работать на себя а не на дядю за зарплату Малярка сдана люди работают сами, есть поток клиентов из сервиса есть их поток клиентов оговоринную сумму платят за аренду начинают работать в 10:00 как сервис откроется,всё всех устраивает и все всё прекрасно понимают есть клиенты есть деньги нет онных нет и денег. А я 2 года пытался наладить работу малярки пока не выгнал всех зарплатных оттуда ибо они думать и развиваться не способны это не их уровень, и не сдал её полностью теперь люди работают развиваются все довольны.

osman,не повезло-Не ты взял в аренду, а тебя.
Сам попал в такую ситуацию. Началось с калыма, нужно сделать силовую и осветительную проводку автосервиса, а может, останешься,
если клиентов будет мало, я доплачу. Доплачивать не пришлось, потом-на ключи отрывай, закрывай станцию, потом
поработай на улице, у тебя и так получается лучше всех, сделай развал-схождения, замени шаровые и.т.д. а то
парни без выходных, а терять клиентов не хорошо!
Вкопал в огороде 4 столба накрыл шифером и решил разом все проблемы.
Понимаю, что не у всех есть такая возможность и желание.
Не устраивает не работай! Насильно за руку ведь не тянут.
В случае с Kostakiori, на сколько понял, сдает часть бизнеса на своих условиях и в этом невижу ничего плохого.

и начать мешать работать
это Медвепуты.

Арендодателя не должно интересовать,чем я там занимаюсь, во сколько прихожу,если конечно не нарушаю закон.Серега, если ты платишь вовремя ранее оговоренную сумму , то идет он далекооо.

... вообще - то для этого и существует договор аренды ... сразу на года два!!!
Только прочитать его лучьше со знакомым юристом!

Мои два последних арендодателя - прежний, и нынешний -старые маразматики, додумались до такого: клиентов в туалет не посылай. Мол, туалет для работников сервиса, но не для клиентов. Я говорю, тогда он поедет в другой сервис - в тот, где есть туалет. В ответ тупое мигание глазами.

Kostakiori, вопрос: вся площадь находящаяся в Вашем владении сдается в аренду, или среди неё есть боксы в которых работают на поденщине (процентах)?