Домашние дела, ...или ремонт и стройка своими силами

Всю свою детскую сознательную жизнь тоже невольно связываю с домашним любимцем - холодильником "Днепр-2". Сколько себя помню, столько он стоял на кухне. Вынес его (рабочий) уже в ходе ремонта в 2008 !!! году.

Напомнили про домашние дела.
В сентябре закончился ремонт/строительство ванной в новой квартире. Радует качество работы и творческий подход мастера, ну и дизайнерские изыскания дочери ...

Присоединённое изображение (нажмите для увеличения)

По технологии,компрессора холодильников новые на самом деле "изношенные"но чем дольше он работает,тем меньше становится зазор в цилиндро-поршневой группе,благодаря присадкам в масле в самом компрессоре и если холодильщик заправит фреон,который дружит с этим маслом ,то и долгая жизнь обеспечена до сгниения испарителя.А дальше можно колёса качать,и перематывал для того не один.

Вид при различных вариантах освещения ...

Присоединённое изображение (нажмите для увеличения)

...

Присоединённое изображение (нажмите для увеличения)

Коммуникации умело скрыты мастерской рукой ...

Присоединённое изображение (нажмите для увеличения)

Прошу совета, всю башку изломал, куда строиться и как ?
Хочу дом чуть поболее и покрепше, а то у этого скоро стена рухнет, та, что к забору ближе.Вся разводка коммуникаций сделана через жопу.
С одной стороны газовая труба-под ней не построишся, с другой колодец,который превратили,предыдущие(очень хочется обозваться) в сливную яму. Из-за этой неопределенности в душе бардак. Можь кто дельное что посоветует? Строитель из меня ни какой,буду учиться.

Присоединённое изображение (нажмите для увеличения)

Привет,
1. Главное- не спеши!
2. Первое после главное -надо составить задание: Что мне надо и соображаясь с пожеланиями фамилии и свои стратегические замь!сли, потихоньку и подправляя то, что кажеться неудачно,, иди к точку 3.
П.С. Для атаки точка 3, надо прожить на месте не меньше год /прожить всех сезонах, чтоб ознакомиться с всех особенностей место, климата, соседей, условия проживании и т.д. А то после етого, можно и вообще отказ от посоку к точку 3:)

Самое первое конечно определиться для Вас лично, что,как и из чего строиться,примерный план.
Затем самое главное ,документы на участок,дом. Потом в инстанции по месту жительства,необходимо получить РАЗРЕШЕНИЕ на строительство,реконструкцию(не важно),возможно смету попросят,но зато с этим разрешением со всеми подписями , печатями и планом от забора не менее 1м.
Это всё к тому,чтобы потом стройка не оказалась вне закона.Так как,по БТИ у Вас такой дом,с него и налоговая начисляет и т.д,т.п.
Соседи также отдыхают и смотрят молча.

http://www.vashdom.ru/ Пожарник,нам этот сайт очень помог.

спасибо, всё возьму на заметку, с сылкой ознакомлюсь, по поводу разрешения - в курсе, что надо делать , а пока не ясно куда идти , в БТИ? И соседи говорят, оформлять ,как капремонт дома-так дешевле.
Понимаю, что Так по плану тяжело что-то посоветовать,лучше в живую увидеть, но всё же, головы тут умные, а мож чего подкинут дельного.
Stoian, путей отступления у меня нет, летом, осенью я тут уже был , осталась зима и весна, до весны наврядли получится что-то затеять со стройкой, но ознакомиться совсем не повредит,-Вы совершенно правы.

Успел уже накосяпурить , не по мелкому, скат крыши гаража сделал слишком пологим-отсюда получил течь из-за прогиба балок-сундук! Хоть сверху металопрофиля покрывай технониколем. Вот разозлюсь и второй этаж построю!

Не указаны расстояния от колодца до забора и до дома.
Если колодец никак не обойти , то можно его и закопать.
Почему закопать?
Потому что , если дом построится , будут удобства. Туалет будет в доме.
Канализация в колодец, а значит колодец будет наполняться. Его надо выкачивать. Поэтому должен быть заезд для грузового автомобиля.
Если канализационная яма находится возле забора, где проезжая часть, тогда заезд не нужен. Канализационная яма большая тоже вроде ни к чему (целый колодец).
Сколько может выкачать за раз автомобиль?
Куба три ( точно не знаю сколько они берут, но не больше, здесь только такие ездят) , ну пусть пять (если у вас есть такие).
Спрашивается зачем яма больше.
Это так ... мысли , не подумайте что это совет .
Гараж я бы построил не посередине, а ближе к краю.
Или разобрал бы сарай, или же с другого краю. Зависит от планировки строящегося дома. Смотря где будет вход в дом.
Немножко скажу и о фундаменте дома.
Копать под фундамент надо до твёрдого грунта. Это когда в грунте присутствует много щебёнки.
Если нет твёрдого грунта, тогда фундамент нужно капитально армировать.
Связать фермы из арматуры диаметром 10....12мм., пишу связать потому что сейчас уже не варят фермы, а связывают проволокой. Считается что так эффективнее.
Добавлю. Лучше фундамент залить сразу под весь дом, а не частями.
То есть, если построить сначала часть дома и жить там, а потом через пару лет достраивать, доливать фундамент, то из- за разной усадки грунта может фундамент треснуть. Появятся трещины и в стене.
Может вы всё это и сами прекрасно знаете, буду конечна рад если хоть чем-то моя "писанина" вам поможет.

Колодец,учкудук по Узбекски кажется,но не это главное.Обычно роется до лучшего водоносного слоя,возможно в соседях тоже есть колодцы и если они эту воду используют для питья,,,я бы не советовал в этот водоносный слой буквальном смысле ,последствия могут сказаться.
Не знаю глубины залегания воды в Вашей местности,но трёхметровый канализационный не повредит колодцам,потому как всё же слой грунта хороший фильтр.
Также ,что они Вам плохого сделали,а вот если узнают,сдадут в санэпидемстанцию,,просто зарыть его за ненадобностью,а сделать скважину.У меня вообще в погребе на кухне.

С бумагами вначале в архитектуру,они дальше направят и сново к ним,за разрешением,папочка такая.

"Уч кудук " по узбекски это "три колодца"

В канализацию колодец превратили предыдущие хозяева.

Это пишет пожарник.
Скорее всего колодец высох. И поэтому , предыдущие хозяева, решили его пустить в пользование в качестве канализации.
А если канализацию начали сливать в рабочий колодец, тогда я их не понимаю

Не, колодец не высох, тут уровень грунтовых вод высок, видимо не было желания у квартирантов(а дом сдавали) рыть септик, вот и загадили, а так бы огород поливать,как хорошо было бы, всё же не через счётчик.

Есть мысль построиться над колодцем-сливной ямой, вывести трубу для откачки, и трубу для вентиляции, через крышу, как думаете, удастся победить вонищу таким способом?

От забора, колодец около 2-х метров располагается, от входа-12 метров, от дома 3 метра, уже откачивал, есть здесь машины с днинными рукавами-удовольствие стоит около полторашки, через неделю он был опять полон-однако воды грунтовые...

Гараж пришлось построить посередине, из-за эл. столба и грецкого ореха, да и сарай нужен,жалко-кирпичный, и время на его разборку особо не было,надо было начинать работать в гараже.Тем более, что сарай стоит на границе с соседями,без отступа, пришлось бы отодвигать гараж от них, а так он оформлен официально.